瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）03-06、03-07a和03-07b地塊（以下簡稱“地塊”）位于瑞安市飛云街道碼道村。總用地面積為35187m2，其中03-06地塊面積7820m2（其中住宅和商鋪面積為2700m2），03-07a地塊面積19405m2（其中住宅、空地和商鋪面積為13100m2）和03-07b地塊面積7962m2（其中住宅面積為2100m2）。根據《瑞安市南濱江景觀帶一期改造工程土地征收示意圖》（詳見附件十），03-06、03-07a和03-07b地塊原為工業用地和住宅用地，地塊內工業用地區域屬于國有用地，占地面積為17287m2；居民住宅和商鋪均屬于用地，屬于村民小組集體，占地面積約17900m2。根據《瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）控制性詳細規劃》，03-06、03-07a地塊擬轉型為住宅用地，03-07b地塊擬轉型為商業用地。后續建設及地塊權屬為瑞安江南新區開發建設管理委員。

依據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2018 年 8 月 31 日第十三屆全國人民代表大會常務委員會第五次會議通過）、《浙江省人民政府關于印發<浙江省土壤污染防治工作方案>的通知》（浙政發〔2016〕47號）、《關于印發<浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法>的通知》（浙環發〔2018〕7號）等文件規定和精神，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。

通過對瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）03-06、03-07a和03-07b地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：

瑞安市南濱江單元（0577-RA-JN-06）03-06、03-07a和03-07b地塊在本報告前文確定的評價原則及方法下，調查地塊土壤及地下水檢出指標均低于選用篩選值。依據《污染地塊土壤環境管理辦法》（環境保護部令 第42號）和《浙江省污染地塊開發利用監督管理暫行辦法》的要求，調查地塊土壤環境質量滿足《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB36600-2018）中的第一類用地要求；地下水環境質量滿足《地下水質量標準》（GB-T14848-2017）（Ⅳ類）標準限值及《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》中地下水污染風險管控第一類用地篩選值。該調查地塊無需開展后續詳細調查等系列工作。